Lage: Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage in der Ortschaft Dörverden. Durch den Bahnhof ergibt sich eine gute Anbindung an Verden, Bremen und in Richtung Hannover. Kindergärten, Grundschule und Oberschule befinden sich im Ort selbst. Ein öffentliches Busverkehrsnetz, auch zu weiterführenden Schulen, existiert natürlich ebenfalls. Dörverden selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf Banken, Ärzte und Apotheken. Die Innenstadt von Verden ist nur ca. 11 km entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Ausstattung: Einbauküche
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Die Wohnstraße mit geringem Anliegerverkehr bietet eine angenehme und entspannte Umgebung. Das im Jahr 1965 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.104 m². Der Anbau wurde im Jahr 2000 zu einer Einliegerwohnung umgebaut, es wurde ein großer Wohn-/Schlafbereich und ein helles, geräumiges Duschbad geschaffen. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich, der Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit Ihrer Familie bietet. Von hier aus gelangen Sie in den nachträglich errichteten Wintergarten, der mit einer Fußbodenheizung sowie mehreren zu öffnenden Türelementen ausgestattet ist. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu der voll ausgestatteten Einbauküche mit kleinem Essbereich. Des Weiteren steht Ihnen ein Büro zur Verfügung, das früher als Esszimmer genutzt wurde, sowie ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Kellergeschoss bzw. Teilkeller befindet sich der Heizungsraum, ein Vorrats-/Lagerraum sowie einen Raum mit Öltank.
Eine Massivgarage und ein angrenzender Abstellraum bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Im Bereich des Gartens hinter dem Haus befindet sich eine nicht einsehbare Terrasse mit Markise, die Ihnen den Blick in den schönen Garten bietet. Zudem stehen Ihnen ein Brunnen und ein Hauswasserwerk zur Bewässerung zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Wintergarten und Garage bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges Zuhause in einer schönen Wohnlage.
Die Fenster des Hauses sind größtenteils mit Rollläden versehen. 1995 wurde die Kaltwasserleitung erneuert und 2011 ein Großteil der Fenster und Türelemente ausgetauscht. Zudem wurde das Dach im Jahr 2000 erneuert und zusätzlich gedämmt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser schönen Immobilie!
Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
