Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: In Bestlage von Dörpen in einem gewachsenen Wohngebiet strahlt dieser Luxusbungalow hervor.
Alle täglichen Versorgungen sind fußläufig erreichbar.
Ein Bahnanschluss wertet den Ort Dörpen nochmals auf.
Dörpen ist eine Gemeinde und zugleich Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dörpen im Landkreis Emsland in Niedersachsen.
Lage
Die Gemeinde Dörpen liegt im südöstlichen Dreieck des Küstenkanals und der Ems. Die Kreisstadt Meppen liegt etwa 30 Kilometer südlich, und die Stadt Papenburg befindet sich etwa 14 Kilometer nördlich von Dörpen.
Nachbargemeinden
Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Heede, Lehe und Neulehe, im Osten die Gemeinden Surwold in der Samtgemeinde Nordhümmling und die Gemeinde Neubörger, im Süden die Gemeinden Wippingen und Kluse sowie im Westen die Gemeinden Walchum und Dersum
Ausstattung: Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Diele=9,31 m²
-Flur=4,00 m²
-Gäste-WC=2,29 m²
-Badezimmer=9,15 m²
-Küche=15,51 m²
-Wohn-Esszimmer=51,72 m²
-Schlafzimmer=17,68 m²
-Schlafzimmer=10,19 m²
-HWR=7,82m²
-Vorratsraum=3,98 m
Dachgeschoss:
Treppenhaus mit offenen Büro
Extras/Highlights:
-absolute Bestlage in Dörpen
-sämtliche Infrastruktur fußläufig erreichbar
-hochwertige Zweischalige Massivbauweise mit Geschossbetondecke
-große Garage mit Arbeitsraum mit verfliesten Wänden
-elektrisches Sektionaltor
-zusätzliches Carport für Zweitwagen
-großes Holzgartenhaus
-Holzlager Abdach
-schöne-pflegeleicht angelegte Gartenanlage
-Holz-Gartenhaus
-Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasungen und elektrischen Rolläden
-direkter Zugang zur Terrasse vom Schlafzimmer durch bodentiefe Fensterelemente
-glasierte Tondachpfannen
-traumhafter Kaminofen im Wohnzimmer
-Design- Massivholz-Treppenanlage
-Weißlack Stiltüren
-inkl. hochwertiger Einbauküche
-hochwertiges Masterbad
-Glasfaseranschluss bis ins Haus gelegt
-Fußbodenheizung mit Regelsteuerrung für jeden einzelnen Raum
-Zweite Wasseruhr für Gartenwasser
-ca. 60 m² zusätzliche Ausbaureserve schon komplett gedämmt
Objekt: Lassen Sie sich diesen wunderschönen Bungalow in Bestlage von Dörpen nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir.
In einem Top gepflegten Zustand präsentiert sich dieser in 2011 in Massivbauweise erstellte
Walmdachbungalow mit Garage und Carport in einem zentrumsnahen ruhigen Wohngebiet,
Diese Liegenschaft lässt wirklich keine Wünsche offen. Die jetzigen Eigentümer haben Ihren Besitz stets mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail gehegt und gepflegt, somit befindet sich dieses Objekt in einem hervorragenden Gesamtzustand.
Stichworte: Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. ges. Mwst.vom notariell beglaubigten Kaufpreis inkl. MwSt.
