Großes Baugrundstück in Choren - Sachsen

70.000 €

Festpreis

30.04.2024

04720 Döbeln

Lage: Das Grundstück am Ortsrand von Choren - zwischen Döbeln und Nossen an der B175 - ist aktuell unbebaut, rechts und links davon sind ältere Eigenheime im Bestand.
Choren ist ein kleiner Ort mit ca. 300 Einwohnern und gehört zur Stadt Döbeln.
Es gibt im Ort ein Schloss, eine Gutbürgerliche Gaststätte und eine Sporthalle. Quer durch den Ort verläuft die Bundesstraße B175, die in beiden Richtungen eine zügige Anbindung zur Autobahn A14 ermöglicht. Zur Anschlussstelle Nossen Nord (Richtung Dresden) sind es ca. 3 km, bis Döbeln-Ost ca. 5 km.
Ausstattung: Ein positiv beschiedener Bauvorbescheid nach §75 SächsBO liegt vor und es kann innerhalb von 3 Jahren gebaut werden.
Das Grundstück in ruhiger Süd-Hanglage wird oben und unten durch eine Ortsstraße begrenzt, Zufahrten wären von beiden Seiten her möglich.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit ca. 1.400 m² mit positiv beschiedener Bauvoranfrage zum Errichten eines Einfamilienhauses mit Doppelgarage.
Zurzeit ist es eine Wiese mit einzelnen Obstbäumen.
Provision: 4,76 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.