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Bezugsfrei! 3-Zimmer - Küche Bad in Döbeln

55.000 €

Festpreis

25.04.2025

04720 Döbeln

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem 2013 modernisierten Neubau bietet Ihnen ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen. Sowohl für Selbstnutzer oder zur attraktiven Vermietung.

Die perfekte Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

Nach Auszug des letztens Mieters wurde diese Wohnung hochwertig saniert und erstrahl in neuem Glanz.

Highlights
- alle Wände glatt verputzt
- Erneuerung von Heizkörpern
- lackierte Türen
- neue Armaturen im Bad
- Deckenspots in Flur und Bad für ein gemütliches Ambiente
- Austausch der Schalter und Steckdosen

Nutzen Sie die Chance und vermarkten Sie die Wohnung mit 7% Bruttorendite, alternativ kann sie auch selbst genutzt werden.

Gepflegte WEG mit 12 Einheiten. Die IHR beläuft sich auf 91.961, wobei der Anteil der Wohnung bei 7.320€ liegt.

Derzeit sind keine Renovierungen im Objekt geplant.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a

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