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DOBERSCHÜTZ - SPROTTASIEDLUNG * GROSSES GRUNDSTÜCK mit EINFAMILIENHAUS (BUNGALOW), ANBAU, KELLER, GARAGEN und GROßEM GARTEN * SIEDLUNGSLAGE

380.000 €

Festpreis

06.11.2025

04838 Doberschütz

Kurzbeschreibung DOBERSCHÜTZ - SPROTTASIEDLUNG * GROSSES GRUNDSTÜCK mit EINFAMILIENHAUS (BUNGALOW), ANBAU, KELLER, GARAGEN und GROßEM GARTEN * SIEDLUNGSLAGE Objekt ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 23.10.2025
- gültig bis: 23.10.2035
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 115,6 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1972

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Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit seinen über 2600 qm sehr großzügig, begrünt mit altem Baumbestand. Das Einfamilienhaus (ein unterkellerter Bungalow mit Anbau) ist zurückgesetzt (2. Reihe) errichtet und liegt somit nicht direkt an der Straße. Das zu DDR-Zeiten genannte Dach "VT-Falte" (heute wahrscheinlich als Paralleldach bezeichnet) wurde vor geraumer Zeit mit einem Flachdach (Dachpappe) abgedeckt und mit einer Holzverkleidung ummantelt. Die Fassade wurde aufgrund der Außenwandstärke nicht zusätzlich gedämmt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche111,00 m²
- Grundstücksfläche2.637,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.10.2025
- Gültig bis01.10.2035