Objektbeschreibung: Diese charaktervolle Immobilie ist eine optimale Gelegenheit für jeden, der die Ruhe sucht und seinen Traum von einem eigenen Hof verwirklichen möchte.
Mit seiner imposanten Grundstücksfläche eröffnet sich ein großer Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihres ländlichen Refugiums. Ca. 2.000 m² sind als Bauland ausgewiesen.
Das Haupthaus im Rotziegelbau bietet auf ca. 88 m2 Wohnfläche drei behagliche Zimmer, eine Küche sowie ein taghelles Badezimmer. Es besteht zudem noch die Möglichkeit, das Dachgeschoss zu wohnlichen Zwecken auszubauen. Ein Badeofen und ein Ofen für das Kinderzimmer sind vorhanden, diese müssen allerdings noch eingebaut werden. Die Wärmeversorgung wird von einer Ölheizung übernommen, die mit Holzöfen unterstützt werden kann. An den Fenstern sind Rollläden installiert.
Modernisiert wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik samt Notstromversorgung.
Weiterhin sind auf dem Grundstück noch eine ca. 30 m² große Doppelgarage und ein ca. 180 m² großes Nebengelass aufgebaut. Dieses stark sanierungsbedürftige Nebengebäude besitz ebenfalls ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Der spezielle architektonische Charme, die Ausbaufreiheiten und die Nähe zur Natur sind weitere Aspekte einer reizvollen Kaufgelegenheit. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
