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DO-Wambel / 5 Familienhaus / 1 Wohnung mit 99 m² frei ab Dezember 2025

889.000 €

Festpreis

29.11.2025

44143 Dortmund

Kapitalanlage mit Zukunft - Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Top-Lage

Dieses umfassend modernisierte Mehrfamilienhaus auf einem 624 m² großen Grundstück bietet ca. 515,41 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Wohneinheiten - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnungen sind hochwertig renoviert, teilweise mit Terrassen, modernen Bädern und großzügigen Grundrissen.

Besonders attraktiv: stabile Mietsituation, zwei Garagen, vier Außenstellplätze und eine effiziente Gas-Zentralheizung (Bj. 2012). Eine Einheit wird Ende 2025 frei - Potenzial zur Mietanpassung!

Jetzt investieren und langfristig profitieren - Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder eine Besichtigung!

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche515,41 m²
- Grundstücksfläche624,00 m²
- Zimmeranzahl21
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1959
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.03.2019
- Gültig bis20.03.2029

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44267 Dortmund