Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raumwohnung in einer Eigentumsanlage in Oschatz. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde kürzlich umfassend renoviert. Sie bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein modernisiertes Bad mit neuer Wanne sowie eine Diele. Ein Balkon und ein Kellerraum gehören ebenfalls dazu. Zudem stehen den Bewohnern ein Trockenraum im Haus sowie ein Wäscheplatz im Freien zur Verfügung.
Ausstattung & Zustand:
- Frisch renoviert: Laminat in allen Wohnräumen, Bad vollständig erneuert
- Balkon
- Einbauküche
- Kellerraum
- Gepflegte Eigentumsanlage
Wirtschaftliche Kennzahlen:
- Kaufpreis: 33.000 €
- Aktuell vermietet
- Jahreskaltmiete: 3.540 €
- Umlagefähige Nebenkosten (durch Mieter getragen): 4.560 € p.a.
- Nicht umlagefähiger Hausgeldanteil (Eigentümeranteil): 1.152 € p.a.
- Nettoertrag: 2.388 € pro Jahr
- Nettorendite: ca. 7,2 %
Desweiteren möchten wir darauf hinweisen, dass alle Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden, wodurch die Räume möglicherweise kleiner erscheinen als sie tatsächlich sind.
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