Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Bei diesem Objekt bekommen Sie eine ruhige und familienfreundliche Sackgassenlage, kombiniert mit einer Vielzahl an fußläufig zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Dissen ist eine charmante Stadt im Landkreis Osnabrück, gelegen im westlichen Teil von Niedersachsen. In der Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt mehrere Parks, Sportanlagen und Wanderwege in der Umgebung, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel ein Museum und regelmäßige Veranstaltungen.
Ebenfalls sind die Verkehrsanbindung in Dissen ideal. Mit dem Auto sind die umliegenden Hauptstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Osnabrück und Bielefeld ermöglicht. Zusätzlich gibt es auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen.
Die Kombination aus ruhiger Umgebung, naturnaher Lage und guter Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnen im Grünen suchen.
Ausstattung: Die Eckdaten im Überblick:
+++ energieeffizientes Einfamilienhaus
+++ Baujahr: 2019
+++ Wohnfläche: ca. 181 m²
+++ Grundstück: ca. 453 m²
+++ 6 Zimmer
+++ 2 Tageslichtbäder mit Wanne/Dusche/WC
+++ Gäste-WC
+++ Terrasse
+++ Garten
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ energieeffiziente Luftwärmepumpe
+++ Fußbodenheizung
+++ Wärmeverbundsystem
+++ Fenster mit 3-Fach-Verglasung
+++ Rollläden elektrisch
+++ ruhige Sackgassenlage
+++ u.v.m.
Objekt: Herzlich Willkommen!
Dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 181 m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Das große Wohnhaus in ruhiger und doch zentraler Lage von Dissen besticht mit moderner Architektur und darauf abgestimmter, gehobener Ausstattung mit maximaler Energieeffizienz. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in einem absolut neuwertigen Zustand, welches 2019 in Massivbauweise errichtet wurde. Durch die zwei Wohnetagen und den durchdachten Grundriss, bietet dieses Wohnhaus genügend Platz für Ihre Familie und damit viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Für einen möglichst geringen Energiebedarf, erfolgt die Beheizung über eine moderne Luftwärmepumpe. Mit der Fußbodenheizung haben Sie keine platzeinnehmenden Heizkörper und verteilen die wohlige Wärme auf den gesamten Raum. Das Wärmeverbundsystem mit dreifach verglasten Kunststofffenstern sorgt dafür, dass die Wärme bleibt, wo sie hingehört: in Ihren vier Wänden.
Die Exklusivität dieses attraktiven Einfamilienhauses wird bereits mit Betreten deutlich. Vom Hauseingang führt die Diele in einen großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Die vielen bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und lassen hier das Herzstück, den Mittelpunkt des Familienlebens entstehen.
Die moderne Einbauküche mit integriertem Tresen ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Haus ist ein komfortables Eigenheim, das auch durch alltagspraktische Details wie eine Speisekammer direkt im Anschluss an die Küche zu überzeugen weiß.
Im rechten Wohntrakt erreichen Sie u.a. den Hauswirtschaftsraum mit Garagenanbindung, den großen Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Direkt im Anschluss befindet sich Ihr modernes Masterbad - Ihre persönliche Wohlfühloase.
Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Jugend- oder Arbeitsbereich. Hier befinden sich das Büro, zwei große Kinderzimmer und das zweite große Badezimmer.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
