Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage

275.000 €

Festpreis

04.05.2025

49201 Dissen (Teutoburger Wald)

Das Haus verfügt über 2 Wohnungen und ist voll unterkellert.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 90 qm und ist seit dem 01.08.2019 vermietet.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche mit Einbauschränken, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne. Von der Küche hat man einen Zugang zu dem Hof.

Die Wohnung im Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Der Mieter hat das Mietverhältnis gekündigt, die Wohnung wird freigestellt.
Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Wohnküche, Balkon.

Der Keller verfügt über eine Kelleraußentreppe. 2 Garagen sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,00 m²
- Grundstücksfläche1.003,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert317 kWh/m²a
- Gültig bis08.04.2035

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