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Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb
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Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Ballmertshofen einem Teilort südöstlich des Kerns von Dischingen an den Kreisstraßen K 3000 und K 3001.
Die Gemeinde Dischingen ist östlichste Gemeinde von Baden Württemberg und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Dischingen liegt im Egautal an den nordöstlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb und grenzt an die bayerischen Landkreise Dillingen und Donau-Ries. Dischingen hat ungefähr 4300 Einwohner und ist in 7 Ortsteile gegliedert.
Ausstattung: Heizung: Ölzentralheizung (10.000 Liter) (Brenner von 2006)
Fenster: weiße Kunststofffenster, isolierverglast (2011), im UG noch zwei braune Holzfenster
Bodenbeläge: Textil, PVC, Fliesen, Parkett
Bad/Sanitär:
Gäste-WC: Stand-WC, Waschtisch
Badezimmer: Baderwanne, Dusche, Waschtisch
Badezimmer UG: Dusche, Badewanne, Waschtisch
separate Toilette mit Waschtisch
Objekt: Das 1974 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit separater Garage bietet ausreichend Platz auch als Mehrgenerationenhaus. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, hier sind die Leitungen für die Heizung bereits verlegt. Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer mit Küche, Bad und separatem WC. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Im Untergeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Vorratsraum sowie die Waschküche mit Heizungsanlage. Die Öltanks sind außerhalb des Hauses.
Den schönen Wintergarten erreichen Sie über eines der beiden Zimmer im UG.
Der Glasfaseranschluss ist bereits im Haus, so dass das Arbeiten von zu Hause aus hier auf dem Land eine Selbstverständlichkeit ist.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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