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05.07.2025

70327 Stuttgart

Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Veranda befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses.

Das Fachwerkhaus wurde 1906, 3-geschossig, 2-fach unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.

Es ist ausgestattet mit Gas-Anschluss.

Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum.

Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Abstellraum im Gewölbekeller (2.UG).

Der Energiebedarfskennwert beträgt 148,8 kWh/(m²*a).

Der Rücklagenstand zum 30.09.2024 beträgt ca. 25.000 EUR. In Kürze soll das Dach modernisiert werden. Die Kosten dafür betragen ca. 65.000 EUR. Es ist davon auszugehen, dass die Dachmodernisierung über eine Sonderumlage finanziert wird.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche47,60 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert148 kWh/m²a
- Ausstelldatum26.08.2020
- Gültig bis25.08.2030

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27.06.2025

70190 Stuttgart

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Ort70327 Stuttgart
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum05.07.2025
Anzeigenkennungb933bce6
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KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen

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