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Direkt an der Uni! Bezugsfrei! 2-Zi.- Apartment mit Balkon Hochparterre Kaufpreis zzgl. Erbpacht

23.11.2025

93051 Regensburg

Direkt neben der Universität und nahe dem Bezirksklinikum in Regensburg können Sie sofort einziehen oder vermieten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon liegt hervorragend. Sie ist gepflegt und frei - viel herzurichten wäre nicht,
ein bisshen Aufpolieren könnte man sie - wie fast immer - dennoch.
Man wohnt hier ruhig und komfortabel mit Ausblick zwischen die Bäume und bei Bedarf lässt sich diese Immobilie sehr gut vermieten.
Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, überdachte Fahrradstellplätze gibt es gegenüber dem Eingang und der Uniparkplatz ist nur ein paar Meter entfernt. Der angepasste Kaufpreis berücksichtigt den Erbpachtzins , der halbjährlich anfällt.

Verschaffen Sie sich am besten selbst einen persönlichen Eindruck vor Ort.
Besichtigungen lassen sich kurzfristig arrangieren.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche49,77 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1987
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Gültig bis10.07.2028

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