Direkt an der U3: Möblierte helle 1-Zi.-Wohnung!

1.240,00 €

Nettokaltmiete

13.07.2025

81475 München

Diese helle, möblierte, hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Engadiner Straße 24, 81475 München. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige West-Ausrichtung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Berufspendler, Berufseinsteiger oder Expats, die sich eine fertig beziehbare Wohnung wünschen.

Im Jahr 2011 wurde die Wohnung umfassend kernsaniert (Parkettboden, Elektrik, Bad, Wände sowie neue, dreifach verglaste Fenster) und 2025 erneut frisch renoviert. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, während Küche, Flur und Badezimmer gefliest sind.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Im Flur sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank mit Spiegel für zusätzlichen Stauraum. Ein Spiegelschrank im Bad ergänzt das durchdachte Ausstattungskonzept.

WICHTIG: Warmmiete auch bereits inklusive Heizkosten 1.370€!
(sehr niedrige Energiekosten!)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.240,00 €
- Nebenkosten122,00
- Heizkostenbetrag30,00
Merkmale
- Wohnfläche34,00 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl1
- AusstattungKeller, Personenaufzug
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert99 kWh/m²a