In zentraler Wohnlage - direkt am Salzmarkt - von Osnabrück befindet sich diese renovierungsbedürftige und dauerhaft vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 76,03 m². Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und ihre attraktive Lage in einem Gebäude mit integriertem Supermarkt sowie einer öffentlichen Tiefgarage - ideal sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer.
Die Wohnung bietet:
Zwei Schlafzimmer
Eine separate Küche
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem kleinen, angrenzenden Wintergarten
Ein Badezimmer mit Dusche
Der Balkon mit Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Komfort sowie Rückzugsmöglichkeiten im Alltag.
Lage
Die Wohnung liegt in äußerst zentraler Lage von Osnabrück. Direkt im Gebäude befinden sich ein Supermarkt sowie eine öffentliche Tiefgarage, die sowohl für Bewohner als auch Besucher komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Stellplätze können dort separat angemietet werden, gehören jedoch nicht direkt zur Wohnung.
Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, das nahe gelegene Marienhospital, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die erstklassige Lage ab.
Sonstiges
Das Mietverhältnis besteht seit 2016 - somit handelt es sich um eine langfristige und stabile Vermietung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 552,00 EUR.
Fazit
Diese vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Osnabrück ist ein solides Investment mit langfristigem Mietverhältnis, guter Lageinfrastruktur und einer attraktiven Wohnfläche.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 6.624,00 EUR.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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