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Direkt am Plöner See! 80,75 m² groß, exklusiv, barrierearm, toller Balkon mit direktem Seeblick!

1.110,00 €

Nettokaltmiete

17.07.2025

24326 Dersau

Dien Tohuus bietet an: Diese tolle Wohnung (Nr. 15) befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt auf 80,75 m² über 2 Zimmer. Sie ist exklusiv ausgestattet und wurde barrierearm nach DIN 18040-Teil 2 R gebaut.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit direktem Seeblick!

Wohnen/Essen: 36,47 m²
Küche: 8,32 m² - Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombi
Schlafen: 15,59 m²
Bad: 5,53 m²
Flur: 9,76 m²
Abstellraum: 2,70 m²
Balkon: 7,60 m² (hiervon 1,90 m² auf die Wohnfläche angerechnet)
Kellerraum: ca. 4 m² Nutzfläche

Energieausweistyp: Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf: 23,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
gültig bis 22.09.2025
Gaszentralheizung mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung

Flughafen Fuhlsbüttel 78,8 km 1 Std. und 9 Minuten
Bahnhof Ascheberg 3,7 km 4 Minuten
Kita Dersau 0,6 km 1 Minute
Grundschule Ascheberg 3,30 km 3 Minuten
Gemeinschaftsschule Plön 10,4 km 13 Minuten
Gymnasium Plön 9,5 km 11 Minuten

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.110,00 €
- Nebenkosten225,00
- Warmmiete1.365,00 €
Merkmale
- Wohnfläche80,73 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Haustiere erlaubt
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert23 kWh/m²a
- Gültig bis22.09.2025