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Direkt am Königsgruber Park mit Terrasse und Garten (Wohnberechtigungsschein erforderlich)

450,00 €

Nettokaltmiete

19.10.2025

44651 Herne

Objektbeschreibung Bei der Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung, die 2000 errichtet wurde. Sie liegt auf der Grenze zwischen Eickel und Röhlinghausen direkt am Königsgruber Gelände. Die Nahversorgung durch Kindergarten (2 Min.), Schule (2-8 Min.), Einkaufen (5 Min.) ist fußläufig zu erreichen.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür sind auf dem eigenen Grundstück vorhanden (16,00 € pro Stellplatz).
Alternativ kann auch ein, sich ebenfalls auf dem Grundstück befindlicher Carport angemietet werden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zur Terrasse mit angrenzendem Garten. Neben einem Schlaf- und Kinderzimmer gibt es eine große Küche sowie ein Badezimmer mit großzügiger Dusche.
Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, welche optional gekauft werden kann (Bilder folgen in Kürze).
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich. Raumaufteilung Bilder aus den Räumen der Wohnung werden auf Wunsch der Mieter nicht vor Auszug veröffentlicht.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete450,00 €
- Nebenkosten270,00
- Warmmiete720,00 €
Merkmale
- Wohnfläche74,39 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2000
Energieverbrauchskennwert110 kWh/m²a