Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im nahen Umkreis an die Einrichtungen des täglichen Lebens. Kindergarten, Grundschule und Supermarkt - alle Einrichtungen sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken, eine Oberschule mit gymnasialem Zweig sowie die Ortsmitte samt Rathaus befinden sich im Umkreis von nicht einmal zwei Kilometern. Durch die naheliegende Autobahn sind Reiseziele im über-/ regionalen Raum schnell und einfach erreichbar.
Ausstattung: - Massivbauweise
- zweischaliges Hohlmauerwerk mit Außenputz
- Stahlbetondecke zwischen Erd- und Obergeschoss
- Walmdach mit Tondachpfannen; mit 240 mm Klemmfilz isoliert
- Kunststoff-Dachüberstände
- Stahlbetontreppe mit Granitbelag; Edelstahl-Geländer
- Gas-Brennwerttherme mit Solaranlage für die Trinkwassererwärmung und Heizungsunterstützung, Marke Buderus
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt (außer Hausflure)
getrennte Wasser-, Strom- und Wärmemengenzähler je Wohnung
- dreifachverglaste Kunststofffenster
- teilweise handbetriebene, teilweise elektrisch betriebene Kunststoffrolläden
- Hauseingangstür in Kunststoff mit Dreifach-Verriegelung
- Wohnungstüren mit schalldämmendem Röhrenspankern und Holzzargen
- Sprechanlage mit Gegensprechfunktion in jeder Wohnung vorhanden
- Gemeinschaftsbriefkastenanlage
- zeitlose, weiße Innentüren
- die Wände und Deckenflächen sind tapeziert (überwiegend Raufaser) und weiß gestrichen - neuwertiger Zustand
- Badezimmer mit ebenerdiger, behindertengerechten Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC mit Waschbecken und WC
- helle Wandfliesen und moderne Bodenfliesen
- Zugang zur Terrasse über die Küche
- gepflasterte Terrasse (große Fliesen), mit Sicht-/Windschutz an der Terrasse
- gepflegter und pflegeleichter Garten, überwiegend mit Rasenfläche
- ein Stellplatz gehört zu der Wohnung
- ein gemeinschaftlicher Hausanschluss-/Fahrradraum vorhanden (Massivbauweise).
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung in einem 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 2019. Gebaut wurde das Haus als KfW Effizienzhaus 70.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist alters- und behindertengerecht.
Das Herzstück der Eigentumswohnung ist der große, offene und einladende Wohn- und Küchenbereich inklusive Einbauküche - optimal für den Besuch von Freunden und Familie. Von hier aus erreichen Sie die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Das behindertengerechte Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Für Ihre Gäste steht das separate Gäste-WC zur Verfügung. Ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner rundet die Wohnung ab.
In dem zu der Wohnung zugehörigen Gartenanteil finden Sie neben der bereits erwähnten überdachten und windgeschützten Terrasse eine pflegeleichte Rasenfläche. Genießen Sie hier Ihren Platz an der Sonne!
Bisher wurde die Wohnung von einem Familienmitglied bewohnt und wird ab sofort frei. Der Zustand der Wohnung ist TOP - einziehen und wohlfühlen!
Der zu der Wohnung zugehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Eingang zum Haus. Zusätzlich zu dem Stellplatz steht im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Hausanschluss- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Zögern Sie nicht lange und lassen Sie sich das Angebot dieser modernen Eigentumswohnung nicht entgehen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 1.40
