Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Lebensführung ermöglichen.
Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Stadtleben und grünen Erholungsflächen, sodass Sie sich hier rundum wohlfühlen werden.
Ausstattung: .Neue Heizkörper in der gesamten Wohnung
.Neue Sanitärausstattung (bis auf die Badewanne)
.Neuer Fließen Boden
.Die Wände im Bad wurden mit Spachteltechnik gemacht
.Neue Sprechanlage
.Neue Türen
.Neue Böden
.Wohnungswände wurden neu gestrichen
.Vor 2 Jahren wurden die Aufzüge im Gebäude erneuert
Objekt: 2 Zimmer Wohnung in Dillingen a. D. als Kapitalanlage mit 10-jähriger Mietgarantie
Diese TOP renovierte 2 Zimmer Wohnung in Dillingen ist die ideale Kapitalanlage für Anleger, die auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition sind. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und ist nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt entfernt.
Die Wohnung ist modern und ansprechend eingerichtet und bietet einen hohen Wohnkomfort. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Bad ist geräumig und verfügt über eine Badewanne und ein WC.
Die Wohnung wird mit einer 10-jährigen Mietgarantie vermietet. Mietgarantie auch bei Leerstand.
Der monatliche Mietzins beträgt 900,-Euro.
SORGLOS Paket für Vermieter
? Mieteingangskontrolle und Weiterleitung an den Eigentümer
? Forderungsmanagement (Eintreibung ausstehender Mieten)
? Abrechnung mit dem Eigentümer bei Handwerkerrechnungen etc.
? Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Abrechnung mit dem Mieter
? Organisation von Schönheitsreparaturen und lnstandhaltungsmaßnahmen (mit Rücksprache
vom Eigentümer)
? Bearbeitung von anwaltlichen bzw. gerichtlichen Verfahren (Information hierüber an den
Eigentümer)
? Handwerkerservice (Beauftragung und Koordination der Handwerker im Schadensfall)
? Bearbeitung und Beauftragung von Versicherungsfällen (Leitungswasser, Sturm, Hagel, Brand)
? Zentrale Anlaufstelle für den Mieter für alle das Mietverhältnis betreffende Punkte
(Beschwerden, Reparaturen, uvm.)
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 28.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 0.14
Provision: provisionsfrei
