Hier erwartet Sie die perfekte Kombination: ein bereits saniertes Bestandsobjekt, das sofort Einnahmen bringt, und ein Neubauvorhaben, das sich aktuell im Rohbau befindet, bei dem Sie noch aktiv mitentscheiden können!
Das Bestandsgebäude wurde 2019 kernsaniert und bietet auf ca. 90 m² modernen Wohnkomfort. Zwei Etagen, ein Badezimmer plus Gäste-WC, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und klassische Heizkörper oben sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Aktuell ist das Haus für 750 € kalt vermietet - eine ideale Unterstützung zur Finanzierung des Neubaus. Zudem werden Dach und Außenwände im Zuge der Fertigstellung des Neubaus noch gedämmt und erneuert. Die beiden Gebäude sind komplett voneinander getrennt, sodass Sie volle Flexibilität haben.
Der Neubau befindet sich derzeit im Rohbau, bietet aber auf ca. 180 m² und drei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Besonders spannend: Sie können nicht nur bei der Ausstattung, sondern auch bei der Raumaufteilung mitentscheiden! Ob offene oder geschlossene Wohnbereiche, größere Zimmer oder ein zusätzlicher Raum - hier haben Sie noch Gestaltungsspielraum. Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, Fußbodenheizung und eine effiziente zentrale Ölheizung, die beide Gebäude versorgt.
Der Neubau wird schlüsselfertig vom Eigentümer fertiggestellt. Standardmöbel und eine Küche sind bereits im Preis enthalten, sodass Sie direkt einziehen können. Der Kaufpreis ohne Küche und Möbel beträgt 400.000 €. Ein Carport sorgt zusätzlich für einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von einer sicheren Einnahmequelle zu profitieren. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
