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Dietzenbach - vermietetes 2-Zimmer-Objekt zur Kapitalanlage!

155.000 €

Festpreis

13.04.2025

63128 Dietzenbach

Kapitalanlage mit ca. 3,54?% Bruttomietrendite!

Dieses interessante Investmentangebot umfasst eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Geschossen. Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer lebendigen und infrastrukturell gut angebundenen Stadt im Landkreis Offenbach. Mit rund 35.000 Einwohnern bietet Dietzenbach sowohl durch seine zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet als auch als Sitz der Kreisverwaltung eine hohe Standortqualität und stabile Nachfrage nach Wohnraum.

Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gut verwalteten Gebäude mit 11 Etagen, das durch seine kontinuierliche Instandhaltung und gepflegten Gemeinschaftsflächen überzeugt. Die Kombination aus einer vorteilhaften Lage und einem attraktiven Grundriss macht diese Immobilie zu einem langfristig interessanten Anlageobjekt mit attraktiven Mietrenditen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche64,00 m²
- Etage5
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert116 kWh/m²a
- Gültig bis26.11.2028

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