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DIETZ: Bestlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Garage Am Flosshafen in Aschaffenburg zu verkaufen!

598.000 €

Festpreis

01.07.2025

63739 Aschaffenburg

Absolut neuwertige 3-Zimmer-Wohnung direkt am Floßhafen von Aschaffenburg!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit optimaler SÜD-Ausrichtung in einem im Jahre 2017 fertiggestelltem 8-Familienhaus!
Im Winter genießen Sie herrliche Ruhe und Spaziergänge entlang des Mains. Im Sommer findet am Floßhafen sehr viel Leben statt. Mit über 350 Bootsliegeplätzen ist dieser der größte Sportboothafen am Main!

Die Wohnung wurde gehoben ausgestattet mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie Parkettböden in den Zimmern!

Die Aufteilung eignet sich ideal für die bis zu 3-köpfige Familie!

A U F T E I L U N G

* Wohnen Essen Kochen
* 2 Schlafzimmer
* Gäste-WC mit Urinal
* Großes Bad Wanne, Dusche, Urinal
* Großer SÜD-Balkon (überdacht)
* Abstellraum
* Eigener Kellerraum im Erdgeschoss

Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche93,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2017
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert67 kWh/m²a
- Gültig bis07.09.2027