DIETZ: 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

113.000 €

Festpreis

12.11.2025

63110 Rodgau

2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. 1 PKW-Stellplatz als Kapitalanlage zu verkaufen!

A U F T E I L U N G

* Wohnen / Essen
* Küche
* Diele
* Tageslichtbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss
* Loggia (verglast mit Fenstern)
* 1 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Falls Sie die Wohnung zur Eigennutzung kaufen möchten, ist eine Kündigungsfrist von 9 Monaten zu berücksichtigen.
Die Wohnung ist bereits seit 2010 vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme für die Wohnung beträgt 456,-€/mtl. zzgl. 150,-€ Nebenkosten + 25,-€ PKW-Stellplatz /mtl.. Der PKW-Stellplatz ist an einen separaten Mieter vermietet. Insgesamt beträgt die Nettokaltmiete (481,-€/mtl., Jahresnettomieteinnahme 5772,-€). Das Hausgeld liegt bei 232,25,- €/mtl..
Rücklagen vorhanden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,00 m²
- Etage6
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert127 kWh/m²a
- Gültig bis18.09.2018

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