Lage: Dieterskirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Schwandorf im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz. Sie ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Entfernungen:
. Schwandorf ca. 30 km
. Weiden ca. 40 km
. Cham ca. 35 km
Objekt: Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Wohnsiedlung in Dieterskirchen.
Beheizt wird diese Immobilie mittels eines Pelletsofen (2020) und einer Solaranlage (2008) zur Heizungsunterstützung.
Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren laufend renoviert. Im Jahr 2008 wurde das Dach und die Fenster (Kunststofffenster 2-fach verglast) ausgetauscht, zudem wurde die Fassade erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht. In diesem Jahr wurde des Weiteren eine Solaranlage installiert.
Im Jahr 2013 wurde das Badezimmer sowie teilweise die Türen ausgetauscht. Zudem wurde in diesem Jahr die Elektroinstallation im Haus erneuert.
Im letzten Jahr wurden zum Teil die Fußböden erneuert und des Weiteren der Garten angelegt und eingezäunt.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Teil unterkellert, Gewölbekeller
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Windfang
Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
Dachgeschoss: Stauraum
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns (Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
