Riederau am Ammersee / Baugrundstück in bester Lage

29.04.2024

86911 Dießen (Ammersee)

Objektbeschreibung: Sie suchen ein Grundstück für Ihr Traumhaus?
Sie suchen echte Ruhe und Privatsphäre?
Sie wollen keinerlei Verkehrsbelastung?
Dann sollten Sie sich dieses Grundstück unbedingt ansehen!

Zum Verkauf stehen 1000m² Grund in Riederau am Ammersee in Ortsrandlage, unverbaubar nach Westen und Norden. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse mit nahezu keinem Verkehr. An der östlichen Grenze befindet sich ein wunderschöner Baumbestand, bestehend aus alten Buchen. Die Entfernung zum See beträgt zu Fuß ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad etwa 3 Minuten. Es liegt ein genehmigter Vorbescheid für eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus vor.

Fazit: Ein außergewöhnlich schönes, naturnahes und ruhig gelegenes Grundstück in bester Lage.

Lagebeschreibung: Riederau ist ein beschaulicher Ort am Westufer des Ammersees und gehört zur Marktgemeinde Dießen. Es hat einen eigenen Bahnhof, eine Kindertagesstätte, ein Strandbad, ein Lebensmittelgeschäft und 2 Gaststätten. Weiterführende Schulen befinden sich Dießen und Schondorf und sind mühelos mit Schulbussen oder Bahn zu erreichen. In den benachbarten Orten Dießen und Utting besteht eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Fahrzeit nach München beträgt je nach Verkehrslage ca. 40 Minuten.
Besichtigungstermine: Es werden nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung angeboten.
Provision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt aus dem notariell verbrieften Kaufpreis