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Diese zwei Wohnimmobilien wurden saniert und suchen Sie als neuen Eigentümer!

350.000 €

Festpreis

23.03.2025

54570 Densborn

Zum Verkauf stehen zwei frisch sanierte Wohngebäude auf einem großzügigen Grundstück in Densborn, die sofort bezugsbereit sind und durch ihre ruhige Lage an der Kyll in Bahnhofsnähe überzeugen. Das Haupthaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche und eine optimale Raumaufteilung für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein charmantes Zweithaus mit ca. 65 m² Wohnfläche, ideal als Gästehaus, Ferien- oder Zweitwohnsitz. Beide Häuser bieten modernen Wohnkomfort, wobei das Haupthaus mit einer Gasheizung ausgestattet ist.

Das Hauptgebäude, ein solides Wohnhaus aus dem Jahr 1933, wurde komplett saniert und ist bezugsbereit. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die zu einer hellen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer und einem zusätzlichen Zimmer führt, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separater Waschbereich runden die Etage ab. Ein Zugang zum Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Ein zusätzlicher Raum mit WC und Waschbecken sorgt für mehr Komfort. Die moderne Gestaltung und helle Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente. Vor dem Haus stehen ausreichend Stellplätze und eine separate Garage zur Verfügung.

Das zweite Wohnhaus auf dem hinteren Grundstück, 1995 erbaut, ist durch die geringe Nutzung in einem neuwertigen Zustand. Es ist barrierefrei gestaltet und mit einem hochwertigen Vollwärmeschutz ausgestattet, der für ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt. Dieses kleinere Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gästehaus, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz.

Die Lage überzeugt durch die Nähe zur Natur und den Bahnhof, wodurch eine ruhige, aber gut angebundene Wohnsituation gegeben ist. Beide Häuser bieten somit eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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