23.03.2025
90607 Rückersdorf (Bayern)
Urban und naturnah wohnen - ohne Stadtlärm und Alltagsstress! Mit einer Wohnung in der FRANKENRESIDENZ ENTENSEE genießen Sie die Vorzüge der ländlichen Region, während die Metropole Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt ist!
Im Zentrum von Rückersdorf werden bis ca. Herbst 2026 in einem architektonisch ansprechenden und energetisch effizienten KfW-55 Immobilienprojekt 10 neue Wohnungen erstellt, die höchsten Komfort und hervorragende Bauqualität bieten.
Die großzügigen Grundrisse lassen Ihnen genügend Freiraum, um Ihren ganz persönlichen Rückzugsort zu schaffen! Alle Wohnungen haben große, nach Süden ausgerichtete Freisitzflächen - Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse - und je zwei Tiefgaragenstellplätze mit Kellerraum, Aufzug vorhanden.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt, die Erdarbeiten werden in Kürze beginnen. Fertigstellung und Bezug ist nach ca. 12-15 Monaten Bauzeit ab Herbst 2026 geplant.
Wohnungsbeschreibung WE 07 / 1. OG:
Ideal und chic Wohnen für Singles und Paare, die in Nürnberg arbeiten und die perfekte Anbindung zum Arbeitsplatz quasi vor der Haustür haben! Mit einer Wohnfläche von 83 m² und einem 14 m² großen, überdachten Balkon können Sie modernen Wohnkomfort mit einer Freiluft-Oase in der Natur kombinieren und sind in wenigen Minuten am Bahnsteig zum Nahverkehr nach Nürnberg.
Der Grundriss ist durchdacht mit geräumigem Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separatem Gäste-WC und Abstellraum. Der zentrale Mittelpunkt der Wohnung mit ca. 40 m² ist der offene, lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großer Schiebetür zum Balkon. Aufgrund der Größe kann hier problemlos auch noch ein Homeoffice-Arbeitsplatz integriert werden ...
Und wie ein zusätzliches (Wohn-)Zimmer können Sie die Freisitzfläche mit Abtrennung zum Nachbarn und - der Clou - mit integriertem, kleinem "Balkon-Schuppen" im Frühjahr, Sommer und Herbst nutzen, denn der darüber liegende Balkon bietet Sicht-, Regen- und Sonnenschutz gleichermaßen für Ihre Ruhe und Privatsphäre.
Diese Top-Immobilie erwerben Sie zum schlüsselfertigen Preis von nur 4.990 Euro pro m² Wohnfläche - ein unschlagbares Angebot! Und wenn Sie vermieten möchten, haben Sie hier eine perfekte Vermögensanlage mit langfristiger und sicherer Rendite!
Mit Anforderung des ausführlichen Exposés erhalten Sie Zugriff auf alle Wohneinheiten. Sie kaufen provisionsfrei und direkt vom Bauträger.
