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/ Diese Fernsicht wartet auf Sie! - Einfamilienhaus mit Dachterrasse auf dem Schreppenberg!

249.000 €

Festpreis

10.10.2025

59821 Arnsberg

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet mit seiner Erweiterung im Obergeschoss ein komfortables Wohnambiente für Paare oder Familien. Die Wohnfläche erstreckt sich klassisch über zwei Ebenen: eine Wohnetage im Untergeschoss und eine Schlafetage im Obergeschoss.

Ein Eingang als Hauptzugang befindet sich im Untergeschoss, wo neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche eine sichtgeschützte Sonnenterrasse zum Entspannen einlädt. Hangseits befinden sich zwei praktische Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum. Zudem gibt es im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss, mit zusätzlich geschaffenem Außenzugang, wurde nachträglich um einen kleinen Anbau erweitert und umfasst neben 3 Schlafzimmern und einem modernisierten Tageslichtbad, eine großzügige Dachterrasse mit etwa 20 m² Fläche, die einen herrlichen Blick über Arnsberg bietet. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot dieser Immobilie ab.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Termin vorzustellen.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche131,00 m²
- Grundstücksfläche348,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1972
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.12.2024
- Gültig bis08.12.2034