Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Diensdorf liegt am Ostufer des Scharmützelsees, nur 7 Kilometer von Bad Saarow entfernt. Diensdorf ist ein Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen. Seine exklusive Lage am Scharmützelsee macht Diensdorf, Bad Saarow und seine Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen attraktiv. Der Kurort Bad Saarow ist ein Eldorado für Erholungssuchende, ebenso ein anerkannter Gesundheitsstandort. Auch Kunst- und Kulturliebhaber kommen in Bad Saarow auf ihre Kosten. Durch die Nähe zu Berlin, ca. 70 km entfernt, ist der Kurort mit vielen Restaurants und Geschäften, infrastrukturell zu einem Anziehungspunkt geworden. Bequem ist das Seenland Oder-Spree mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen - direkt angebunden an den Berliner Ring, über den Flughafen BER in Schönefeld, aber auch über die zahlreichen Regionalbahnlinien, die den schönen Kurort Bad Saarow mit der Hauptstadt verbinden.
Ausstattung: Einbauküche
Seeblick
Objekt: Freuen Sie sich auf ein exklusives Wohngefühl in dieser Eigentumswohnung direkt am malerischen Scharmützelsee. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, privatem Zugang zum Wasser und der Nähe zum beliebten Kurort Bad Saarow macht dieses Angebot zu einem besonderen Wohnjuwel. Mit 106 m² Wohnfläche auf der ersten Etage bietet dieses Domizil eine hervorragende Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Blick auf den See eröffnet. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen mit Seeblick ein. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Markengeräten, begeistert Hobbyköche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das große Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist, verspricht Entspannung pur. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und auch ein Fahrradkeller, die über einen Fahrstuhl erreichbar sind. Weiterhin ist im Bootshaus, welches sich direkt auf dem Grundstück befindet, eine Box der Wohnung zugeordnet. Der anliegende private Steg bietet eine Badeleiter, sowie Wasser-und Stromanschluss. Weiterhin inkludiert im Angebot ist ein Bootsliegeplatz. Ein vorhandenes Boot könnte bei Interesse käuflich erworben werden. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit idyllischem Seezugang und der Nähe zu renommierten Kuranlagen, verspricht eine gute Lebensqualität und auch eine solide Wertstabilität. Gönnen Sie sich ein Zuhause, das Erholung und Exklusivität vereint - an einem Ort, der das Leben jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,86 m², Bundesland: Berlin
Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
