01.05.2025
57610 Altenkirchen (Westerwald)
In unmittelbarer Zentrumsnähe, an einer Ausfallstraße der Kreisstadt gelegen, mit fußläufiger Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs, von Kindergarten und Schule, bieten wir diese in massiver Bauweise erstellte Immobilie zum Kauf.
Das Haus wurde ca. 1950 erbaut, an die Bedürfnisse der Familie angepasst und renoviert. Im Zuge der Arbeiten wurden auch die Kunststofffenster mit Thermopenverglasung im Zeitraum um 2013 eingebaut. Vom Besitzer des Hauses gepflegt und mit einem damals sehr liebevoll gestalteten Garten, teils auch als Nutzgarten ausgestattet, ist der Innenhof ein Refugium der Ruhe. Der Baumbestand, die Pflanzen und das Grün laden zum Verweilen ein. Zwei PKW-Stellplätze können Sie über den Lohmühlenweg erreichen. Von hier aus ist auch der Weg direkt durch den Garten ins Haus möglich.
Die auf drei Etagen aufgeteilten Räume des Wohnhauses bieten Platz für eine große Familie, genauso wie für ein Mehrgenerationenhaus. Mit einer Küche im Hochparterre und einer vorbereiteten Küche im zweiten Obergeschoss ist das Wohnen mit den Eltern hier einfach möglich. Ein angebauter Wintergarten, Garten- & Gerätehaus so wie die zwei PKW-Stellplätze runden das Bild einer gepflegten Immobilie ab. Der Keller ist sowohl vom Treppenhaus als auch von der Straßenseite her zu begehen. Die dort installierte moderne Kombi-Brennwert-Gasheizung ist aus 2009 und verfügt über einen Brauchwasserspeicher. Bedingt durch die Hanglage des Gebäudes und die Bebauung ist auf der nach hinten liegenden Seite des Kellers eine Tauchpumpe installiert. Diese fördert bei Bedarf das Grundwasser in die Kanalisation der Stadt.
