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Die Pließnitz als Nachbarn !

59.000 €

Festpreis

28.09.2025

02748 Bernstadt (Eigen)

Das teilunterkellerte und um 1900 errichtete Einfamilienhaus beinhaltet ein Zimmer, Küche, Bad und Flur im Erdgeschoß sowie drei Zimmer und Flur im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Der östlich erfolgte eingeschossig massive Anbau hält weitere Nutzfläche für Hobby- und Lagerzwecke bereit.
Einige werterhaltende Modernisierungen (Dacheindeckung, Fenster, ELT-Anlage) beginnend ab 1990 sind bereits erfolgt. Dennoch bedarf die Immobilie einer grundlegenden und energetischen Modernisierung.
Das eingezäunte Grundstück ist öffentlich zugänglich, vollerschlossen und besteht im Wesentlichen aus einer kleinen Wiesenfläche und dem befestigten Grundstückszugang.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,00 m²
- Grundstücksfläche254,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert495 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.05.2025
- Gültig bis22.05.2035

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