Die perfekte Kapitalanlage - 4,2% Mietrendite mit Potenzial in Radebeul!

179.000 €

Festpreis

12.11.2025

01445 Radebeul

- Top Lage an den Weinhängen von Radebeul
- beliebte und gewachsene Wohnanlage
- Baujahr 1998
- Tageslichtbad
- Balkon
- Einbauküche
- Keller und zusätzlicher beheizbarer Hobbyraum im Keller
- Stellplatz für KfZ direkt vor der Haustür
- angenehme und zuverlässige Mieter sowie Hausgemeinschaft
- Kaltmiete 630,00€/Monat (7.560,-€/Jahr)
- Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 460.236,55€ (anteilig 5.313,80€)
- Hausgeld 412€ (davon 255,72€ umlegbar, 156,28€ nicht umlegbar)

Mit Blick auf die Persönlichkeitsrechte der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Besichtigungen können nach Absprache gerne organisiert werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,87 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1998
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a

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