Die Maklerinnen präsentieren: Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten

1.170.000 €

Festpreis

07.11.2025

91096 Möhrendorf

Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vereint mediterranes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Architektur.

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Der liebevoll angelegte Garten mit gemauertem Gartenteich, üppiger Bepflanzung und mehreren gemütlichen Sitzbereichen umrahmt das Haus und schafft schon beim Ankommen eine einladende Atmosphäre. Das weitläufige Erdgeschoss, überzeugt mit einem sehr großen Wohnzimmer, dem angrenzenden Kaminzimmer, vielen Fenstern für einen wunderbaren Rundblick und vielem mehr!
Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer, ein charmantes Turmzimmer, die Ankleide, ein weiteres Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und eigenem Eingang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche267,27 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1995
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert129 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.08.2025
- Gültig bis07.08.2035