Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde und auf einem ca. 251 m² großen Grundstück in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage steht. Dieses Haus bietet eine solide Grundstruktur, die mit ein Handwerksgeschick und Sanierungsarbeit in ein wunderschönes Zuhause verwandelt werden kann.
Das Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Grundriss mit einem Gäste-WC, einer geräumigen Küche sowie zwei Zimmern, die vielfältig nutzbar sind - sei es als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, bieten aber noch Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um den eigenen Wohnstil zu verwirklichen.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyräume eignen. Das kleine Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt. Hier besteht ebenfalls Potenzial für eine Modernisierung, um den Komfort zu erhöhen.
Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten, eine Waschküche oder sogar einen Hobbyraum bietet. Die Heizung wurde im Jahr 1991 auf Gas umgestellt, was eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Dennoch ist das Haus insgesamt aus den 90er Jahren und zeigt deutliche Anzeichen von Sanierungsbedarf, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Gebäude ganz nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und aufzuwerten.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein Projekt suchen, um ein individuelles Zuhause zu schaffen, oder für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial erwerben möchten.
Dieses Einfamilienhaus verbindet solide Bausubstanz mit großem Potenzial zur persönlichen Gestaltung. Es ist eine Gelegenheit, ein Haus nach eigenen Wünschen zu sanieren und zu einem echten Schmuckstück zu machen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorzustellen!
