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Die gefällt mir: praktische 3,5-Zi.Whg. mit Balkon

441,00 €

Nettokaltmiete

22.11.2025

45894 Gelsenkirchen

Beschreibung der Wohnung:

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 60,23 m² und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer. Sie befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen komfortablen Wohnraum.

Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zum Balkon hat, ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben dem Wohnzimmer stehen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro zur Verfügung. Das Tageslichtbad präsentiert sich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen, einem weißen Fliesenspiegel und einer Badewanne, was für eine moderne und ansprechende Gestaltung sorgt.

Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum für kulinarische Aktivitäten. Die gesamte Wohnung besticht durch eine ansprechende Gestaltung - alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und in Weiß gestrichen. Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit Laminat in einer modernen Holzoptik ausgelegt, was ein warmes und zeitgemäßes Ambiente schafft.

Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Sie bald persönlich kennenzulernen!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete441,00 €
- Nebenkosten171,00
- Heizkostenbetrag130,00
- Warmmiete742,00 €
Merkmale
- Wohnfläche60,23 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1961
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert112 kWh/m²a
- Gültig bis09.09.2034