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Die erste eigene Wohnung!

95.000 €

Festpreis

23.07.2025

75038 Oberderdingen

Kurzbeschreibung 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Oberderdingen Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und steht für Sie zur Eigennutzung oder für Ihre Mieter bereit.

Es erwarten Sie der helle und offene Wohn-/Essbereich, die Küche mit Einbauküche, das gut ausgestattete und modern renovierte Bad sowie ein Schlafzimmer. Über die Wendeltreppe in der Wohnung gelangen Sie in den beheizbaren Dachraum der Wohnung, welcher weitere wertvolle Nutzfläche für Ihre Ideen bietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Pellet-Heizung, welche in ca. 2010 eingebaut wurde.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein praktischer Kellerraum.

Aktuell wird die Sanierung der Balkone geplant, hier wird eine Sonderumlage fällig. Gerne informiere ich Sie über weitere Details hierzu.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für sich, ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche40,24 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarten, Keller, Einbauküche
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.06.2024
- Gültig bis13.06.2034

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