Charmante Maisonettewohnung im Landhausstil - Wohnen mit Blick ins Grüne
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Sylter Landhausstil bietet auf ca. 110?m² Wohnfläche ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Die idyllische Lage am Niendorfer Gehege verbindet Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung in die Hamburger Innenstadt. Eine seltene Gelegenheit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig die Vorteile einer zentralen Großstadtlage zu genießen.
Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage liegt die Wohnung in einem Ensemble aus drei Häusern mit je 6 Wohnungen. Eingebettet in eine rund 6.000?m² große, parkähnlich angelegte Gartenlandschaft, genießen Sie hier viel Freiraum, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre.
Das Raumkonzept überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen: Lichtdurchflutet und offen gestaltet mit Möglichkeiten der individuellen Raumaufteilung. Im Jahr 2021 wurde die Wohnung umfassend renoviert - hochwertige Materialien und ein stimmiges Gestaltungskonzept verleihen ihr ein elegantes und zeitloses Ambiente.
Das offene Wohnzimmer empfängt Sie mit einer einladenden Helligkeit. Der direkte Zugang zur Loggia mit Südwest-Ausrichtung bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne und lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein - pure Idylle direkt vor Ihrer Haustür. Eine kleine Abseite an der Loggia bietet Platz für Ihre Balkonmöbel oder Polster.
Die Küche im Landhausstil punktet durch klassische Eleganz und viel Stauraum. Das zeitlose Design sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen.
Das moderne Gästebad mit Dusche ist eine optimale Ergänzung für Ihre Gäste, während das Schlafzimmer mit dem en-suite Duschbad eine private Wohlfühloase für Sie bietet. Beide Bäder wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert und erstrahlen in modernem, luxuriösen Glanz.
Eine wunderschöne Landhaus-Treppe führt Sie in das offene, lichtdurchflutete Dachgeschoss, das in zwei Bereiche unterteilt ist. Auf der einen Seite finden Sie Raum für Ihr Homeoffice, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Stellfläche bietet. Auf der anderen Seite erwartet Sie ein gemütlicher Teil für Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auch die Möglichkeit mit einer Leichtbauwand den Raum zu schließen und diesen nach Ihren Bedürfnissen flexibel zu gestalten ist möglich.
Das Wohnungsangebot wird ergänzt durch einen großzügigen, trockenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
