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Die Alternative zur Eigentumswohnung: kleines Wohnhaus mit Nebengebäude

294.000 €

Festpreis

10.07.2025

75196 Remchingen

Das ursprüngliche Wohnhaus mit Grenzbebauung wurde 1934 erstellt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde jeweils ein Zimmer im Erd- und Obergeschoss inkl. Unterkellerung angebaut. Die Wohnfläche von ca. 117 m² erstreckt sich auf 2 Wohnebenen; im Außenbereich kann im Innenhof eine schöne Terrassenfläche mit direktem Zugang von der Küche gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Garderobenbereich, ein Esszimmer mit zusätzlichem neuwertigen Holzofen, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie eine Toilette. Über die rustikale Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in welchem 2 Schlafräume, ein großes Bad sowie ein Abstellraum zur Verfügung stehen. Eine weitere Innentreppe führt zum Speicher, der aufgrund seiner Höhe ggf. auch noch ausgebaut werden kann.
Das Kellergeschoss bietet neben der Waschküche großzügige Lagerflächen, teilweise mit Naturboden.
Als weitere Besonderheit steht ein Nebengebäude zur Verfügung, welches sich für verschiedene Hobbys eignet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche117,00 m²
- Grundstücksfläche332,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1934
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert356 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.04.2025
- Gültig bis09.04.2035