/10

Die Alternative zum Mehrfamilienhaus! 11% Rendite: Freizeitimmobilie mit Langzeitmietern

26.10.2025

76332 Bad Herrenalb

Der Campingplatz bietet nicht nur klassische Campingmöglichkeiten, sondern wurde seit 2012 um ein vielfältiges Angebot an Abenteuern und Erlebnispaketen erweitert, die besonders Schulklassen und Team-Events ansprechen. Hier können Gäste mehrtägige Klassenfahrten oder spannende Tagesaktionen mit Rundum-Verpflegung in der Gastronomie genießen. Dieses durchdachte Konzept, das seit über einem Jahrzehnt erfolgreich etabliert ist, kann bei Übernahme fortgeführt werden. Es ist jedoch nicht im Kaufpreis enthalten, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung des zukünftigen Betriebs ermöglicht.

Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 35.083 m² beherbergt neben rund 80 Stellplätzen auch 15 Tagesplätze sowie 65 Dauercamper-Stellplätze, von denen aktuell etwa 64 vermietet sind. Darüber hinaus bieten zwölf gemütliche Übernachtungshütten, die mit Stockbetten für bis zu acht Personen ausgestattet sind, einfache, aber komfortable Unterkünfte. Die Hütten sind über das gesamte Gelände verteilt und sorgen für ein abwechslungsreiches Übernachtungserlebnis, auch wenn sie nicht über eigene Sanitär- oder Selbstversorgungsmöglichkeiten verfügen.

Das Gelände bietet noch Ausbaupotenzial, und die Infrastruktur ist bereits so vorbereitet, dass eine weitere Nutzung der Flächen problemlos möglich ist. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Investitionen in die Infrastruktur des Campingplatzes getätigt, um den Komfort und die Funktionalität zu erhöhen:

2013: Bau des Gastronomiegebäudes mit großer Küche und Lagerräumen
2012-2014: Errichtung der Holzhütten für Übernachtungen
2015: Einbau einer modernen Heizung im Sanitärgebäude
2021: Umbau und Sanierung des Damen-Sanitärbereichs in vier separate Einheiten
2023: Neugestaltung der Biergarten-Terrasse

Die Nutzflächen gliedern sich wie folgt:

Rezeptions- und Bürogebäude: ca. 45 m²
Abteil "Stadel" (Gastronomiegebäude): ca. 250 m²
Zwölf Übernachtungshütten: insgesamt ca. 235 m²
Sanitärgebäude: ca. 153 m²

Das gesamte Inventar, das für den Betrieb des Campingplatzes und der angebotenen Konzepte erforderlich ist, ist im Kaufpreis enthalten. Es besteht zudem die Möglichkeit, den Campingplatz ohne das bestehende Konzept zu übernehmen, was Ihnen Freiraum für eigene Ideen und Weiterentwicklungen bietet.

Für detaillierte Informationen und um sich persönlich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Campingplatzes zu überzeugen, laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine bestens ausgestattete und etablierte Anlage mit großem Potenzial zu erwerben.

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Info zur Anzeige

Ort76332 Bad Herrenalb
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum26.10.2025
Anzeigenkennung812d9fd1
Aufrufe dieser Anzeige5
KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

Die Alternative zum Mehrfamilienhaus! 11% Rendite: Freizeitimmobilie mit Langzeitmietern

Ähnliche Anzeigen

Anzeige von

Info zur Anzeige

Die Alternative zum Mehrfamilienhaus! 11% Rendite: Freizeitimmobilie mit Langzeitmietern

Ähnliche Anzeigen

Gebäudeensemble - Wassermühle, Wirtschaftsgebäude, Biergarten, Campingplatz, Pferdestall auf 4 ha

TOP-Campingplatz in Thüringen zu verkaufen - lukrative Vollexistenz in Thüringen nahe Rennsteig

Risikogestreute Investmentanlage: Mehrfamilienhaus, Campingplatz und Gaststätte im Naturschutzgebiet

Heute Camingplatz + Resthof mit Ausbaupotential für Ferien-Whg.! Oder in der Zukunft ein Baugebiet?

Tiny House in idyllischer Seelage

Anzeige von

Info zur Anzeige