Charmante Doppelhaushälfte auf wunderschönem Grundstück!
Zum Verkauf steht eine kleine Doppelhaushälfte mit ca. 60 m² beheizbarer Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich auf einem idyllischen, liebevoll angelegten Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• Ca. 60 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer
• Küche mit Ofen (Heizung über Kohle oder Strom möglich)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Ausgebautes Dachgeschoss (aktuell ohne Heizkörper, beheizbar mit Radiatoren)
• Teilweise stark renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für Handwerker oder Individualisten
Zusätzliche Flächen & Nebengebäude:
• Anbau (nicht beheizt) mit Werkstatt und vielseitigen Abstellmöglichkeiten
• Carport auf dem Grundstück
• Gepflasterter Hof
Garten und Besonderheiten:
Das Grundstück besticht durch einen sonnigen Garten mit zahlreichen Obstbäumen – darunter Sauerkirschen, Süßkirschen, Apfelbaum, Birnenbaum, Pflaumenbaum und Mirabellenbaum. Hier finden Sie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, zum Ernten und Genießen, sowie Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.
Entwicklungspotenzial:
In dieser Siedlung haben viele Eigentümer den Anbau bereits aufgestockt und erweitert. Somit besteht auch bei diesem Haus die Möglichkeit, die Wohnfläche durch Aus- oder Aufstockung erheblich zu vergrößern – je nach Bedarf und nach Genehmigung der zuständigen Behörden.
Weitere Besonderheiten:
• Möglichkeit, ein angrenzendes, größeres Grundstück zusätzlich zu pachten
• Durch das großzügige Grundstück könnte sich das Angebot eventuell auch für Pferdeliebhaber eignen
Fazit:
Dieses Haus bietet eine besondere Gelegenheit für alle, die das Landleben lieben, Wert auf einen Obstgarten legen und ein Objekt zum individuellen Gestalten suchen. Auch für Menschen mit Interesse an Pferdehaltung könnte diese Immobilie mit dem potenziell pachtbaren Nachbargrundstück interessant sein. Ideal als Eigenheim oder als Wochenend- und Feriendomizil.
Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage!
