Neustadt (Weinstraße)
/10

DHH mit zusätzlicher Einliegerwohnung!

560.000 €
Festpreis
22.03.2025
67435 Neustadt (Weinstraße)
Erleben Sie großzügiges Wohnen in dieser gepflegten Doppelhaushälfte, die auf einem Grundstück von 1.260 m² im idyllischen Ortsteil Geinsheim von Neustadt an der Weinstraße gelegen ist.

Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist auch für eine große Familie bestens geeignet.
Ein weiteres Plus dieses Hauses ist die im Untergeschoss gelegene, ca. 62 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, großem Wohnraum, extra Schlafzimmer, kleiner Einbauküche und Bad.
Sie gewährt zusätzlich zur Wohnfläche als wohnlich ausgebaute Nutzfläche Platz für Jugendliche, Gäste oder ihr separates Homeoffice.

Im Erdgeschoss liegen Wohnzimmer, Esszimmer bzw. Büro, eine gepflegte Einbauküche mit Zugang zur ca. 2003 nachträglich errichteten üppig bemessenen Terrasse. Praktisch auf dieser Ebene ist der Abstellraum neben der Küche und ein Gäste-WC .

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Durch die Treppenhausgestaltung ist in dieser Immobilie der Gestaltungsspielraum für zwei getrennte Wohneinheiten denkbar.

Im Untergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum außerdem zwei Kellerräume und es wurde eine Hebeanlage installiert.
Diese Immobilie aus dem Jahr 1978, die zuletzt 2016 modernisiert wurde (Einbauküche im Erdgeschoss), präsentiert sich in einem guten Zustand und überzeugt durch ihre massive Bauweise.

Platz zum Entfalten verspricht der großzügige Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Eine überdachte Sitzgelegenheit zum Entspannen und ideale Flächen zum Gärtnern.
Die praktische Berieselungsanlage für die Bewässerung nimmt Ihnen im Sommer Arbeit ab.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass sich Kinder gefahrlos mit viel Freiraum bewegen können und auch Hundebesitzer werden den Vorteil zu schätzen wissen. Der Garten kann über eine Straße von hinten zusätzlich angefahren werden.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, einen Carport und eine Werkstatt mit Drehstrom.
Direkt vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze.

Dank einer Ortsumgehung bietet Ihnen diese Immobilie ein komfortables Wohnumfeld in ruhiger Lage und die Nähe zu den Weinbergen des Pfälzer Waldes .

Zusammenfassend ist diese Doppelhaushälfte mit ihrem weitläufigen Grundstück, dem gepflegten Zustand und dem attraktiven Wohnraumangebot eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige und komfortable Immobilie in einer idyllischen Lage suchen.
Die Immobilie ist frei und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

























Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche146,00 m²
    • Grundstücksfläche1.260,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert148 kWh/m²a
    • Ausstelldatum08.01.2024
    • Gültig bis08.01.2034

Ähnliche Anzeigen

  • Ruhig und gepflegtes Wohnhaus in Helsa-Waldhof - Helsa
    10

    Idyllisch gelegenes Haus im sehr gepflegten Zustand am Rande von Helsa-Waldhof.

    Das einzigartig und ruhig gelegene Wohnhaus kann sowohl als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationshaus...
    349.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    04.05.2025
    34298 Helsa
    Häuser
  • Großzügige Doppelhaushälfte für Ihre Familie in Freiburg- Littenweiler - Freiburg (Breisgau)
    10

    Diese wunderschöne und großzügige Doppelhaushälfte am Fuße des Hörchesberg befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs, dem Stadtteil Littenweiler, liegt auf einem ruhig und idyllisch...
    1.020.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    07.06.2025
    79117 Freiburg (Breisgau)
    Häuser
  • Neuwertige Doppelhaushälfte im Campo Mediterrano - Mein Haus = Mein Makler! - Wolfsburg
    10

    Entdecken Sie diese neuwertige Doppelhaushälfte, die Ihnen und Ihrer Familie ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 149 m² und einem idyllischen Grundstück...
    495.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.04.2025
    38446 Wolfsburg
    Häuser
  • JÜCHEN-HOCHNEUKIRCH DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POTENZIAL IN FAMILIENFREUNDLICHER, RUHIGER LAGE - Jüchen
    10

    Inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Hochneukirch präsentiert sich diese Doppelhaushälfte mit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei...
    359.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    24.05.2025
    41363 Jüchen
    Häuser
  • Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten, Fischteich & Garage - Toplage in Zirndorf - Zirndorf
    10

    Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit idyllisch angelegtem Garten, gelegen auf einem 375?m² großen Grundstück in besonders ruhiger und begehrter Lage von Zirndorf.

    Die Immobilie wurde...
    397.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    04.05.2025
    90513 Zirndorf
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort67435 Neustadt (Weinstraße)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.03.2025
  • Anzeigen­kennung8ff5c8ae
  • Aufrufe dieser Anzeige9
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Warnhinweis zu Zahlungsaufforderung