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DHH mit exklusiver Ausstattung

1.750,00 €

Nettokaltmiete

21.11.2025

85276 Pfaffenhofen (Ilm)

Zu Vermietung steht eine DHH (Hanglage) mit exklusiver Ausstattung. Kann ab 01.03.2026 bezogen werden.

Auf der großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnfläche des EG verteilt sich der Koch-, Ess- und Wohnbereich. Des Weiteren ist eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC vorhanden. Über den Wohnbereich erreichen Sie die komplett überdachte Terrasse mit unverbauten Blick auf den Wald.

Im Obergeschoß befinden sich die großzügigen Schlafräume. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche befindet sich ebenfalls im OG.

Im Kellergeschoß befindet sich der Eingangsbereich sowie die Waschküche samt Wäscheabwurf.

Bei der Neben- und Heizkostenvorauszahlung (Wärmepumpe) handelt es sich um eine Schätzung mit zwei Personen. Bei mehreren Personen steigen diese bei den verbrauchsabhängigen Kosten.

Die Miete für einen Stellplatz sowie einen Carportstellplatz beträgt pro Monat 90 Euro und ist in der Kaltmiete nicht enthalten.

KEINE Haustiere.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.750,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag180,00
Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert50 kWh/m²a