Hannover
0 km
/10

DHH+kl. EFH in Traumlage Oberricklingens, ideal als Mehrgenerationsprojekt oder Live und Work

645.000 €
Festpreis
03.06.2025
30459 Hannover
**Exklusives Angebot in Hannover Oberricklingen - Zwei wunderschöne Häuser für Familien, Generationenprojekte oder "Work and Live"**

In der begehrten Lage von Hannover Oberricklingens befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, bestehend aus **zwei eigenständigen Häusern**, die sowohl verbunden als auch separat genutzt werden können - ideal für größere Familien oder als Generationsprojekt.

1.) **Der charmante Altbau** (1927 erbaut, kontinuierlich saniert) vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort.
2.) **Das moderne Fertighaus** (1986) bietet großzügige, zeitgemäße Räume und eine praktische Ausstattung.

Beide Häuser sind mit modernen **Gasheizungen** (erneuert vor ca. 5 Jahren) ausgestattet und bieten einen **Wintergarten**, Balkon und eine überdachte Terrasse. Der **Altbau** ist unterkellert, hat eine Werkstatt und einen ausgebauten Dachboden. **Zwei Garagen** und **Kaminöfen** sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Highlights:**
- Zwei eigenständige Häuser, separat nutzbar
- Modernisierte Altbau-Immobilie und modernes Fertighaus
- Getrennte Gartennutzung
- Großer Keller, Werkstatt und ausgebauter Dachboden
- Zwei Garagen und Kaminöfen













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche259,00 m²
    • Grundstücksfläche612,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
  • Baujahr2011
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert136 kWh/m²a
    • Gültig bis06.05.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort30459 Hannover
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum03.06.2025
  • Anzeigen­kennung54eb3143
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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