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DHH in bester, völlig ruhiger, grüner Wohnlage mit Einliegerwohnung, phantastische Sicht, St.-Johann-Gächingen

374.000 €

Festpreis

26.06.2025

72813 Sankt Johann (Baden-Württemberg)

Objektbeschreibung In wunderschöner grüner Wohnlage steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in das Wohngeschoß mit großem Wohn/Essbereich mit Balkon mit freier Sicht, Einbauküche mit offener Durchreiche, Gäste WC.
Für gemütiche Stunden gibt es im Wohnzimmer einen schönen Schwedenofen.
Im oberen Geschoß gibt es 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein getrenntes WC.
Durch die Hanglage steht eine lichtdurchflutete Einliegerwohnung zur Verfügung mit
großem Wohn/Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Einbauküche, sowie Dusche mit Einbaumöbeln. Zu dieser Einliegerwohnung gehört ein Kelleranteil.
Hinter dem Doppelcarport ist ein idyllisches Plätzchen, völlig mit Grün umgeben,
für entspannte Stunden. Raumaufteilung Im Wohnbereich 2,5 Zimmer mit Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC.
Im oberen Geschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC getrennt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche150,00 m²
- Grundstücksfläche292,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2025
- Gültig bis22.04.2035