Willkommen in einem echten Juwel im Herzen des Rhein-Main-Gebiets: Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur die Vorzüge eines hochwertigen Neubaus mit Erstbezug, sondern auch eine absolut seltene Parkrand und quasi auch direkt am Feldrand, sowie nahe eines idyllischen Naturschutzgebiets am Rhein. Solche Gelegenheiten sind im gesamten Rhein-Main-Raum kaum noch zu finden - ein echter Geheimtipp für alle, die urbanen Komfort und naturnahe Ruhe perfekt verbinden möchten.
## HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG FÜR SOFORTIGEN WOHNKOMFORT
Das Haus wurde erst 2023 fertiggestellt und erwartet Sie mit rund 163?m² lichtdurchfluteter Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Loftstil, ausgestattet mit edlem Eichenparkett, dreifach verglasten Fenstern und hochwertiger Fußbodenheizung, schafft ein modernes und gleichzeitig behagliches Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight ist die bereits installierte Designerküche mit großer Kochinsel. Diese wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und ist mit hochwertigen Armaturen, modernen schwarzen Lichtschaltern, Türgriffen und eleganten Deckenleuchten ausgestattet. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit und Aufwand, sondern genießen vom ersten Tag an stilvollen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
## VIEL PLATZ FÜR FAMILIE, ARBEIT UND FREIZEIT
Die vier Schlafzimmer sowie das modern gestaltete Tageslichtbad im Obergeschoss bieten ausreichend Raum für Familie, Arbeit oder Gäste. Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen 46?m² großen Studio - ideal als Elternsuite, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort mit traumhaftem Blick auf die umliegenden Felder.
Das Grundstück umfasst 261?m² und bietet eine schöne Terrasse sowie zwei PKW-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ergänzt wird das Angebot durch ein intelligentes Smarthome-System, elektrische Rollläden im Erdgeschoss sowie einen Kaminofenanschluss für gemütliche Stunden.
## PERFEKTE ANBINDUNG UND NATUR PUR
Die Lage könnte kaum besser sein: Umgeben von Natur und dennoch perfekt angebunden. Über die S-Bahn-Linie S7 erreichen Sie schnell Darmstadt und Frankfurt, ideal für Berufspendler oder Städtereisende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung - alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht.
Dieses Haus vereint stilvolles, modernes Wohnen mit einer Lage, die im Rhein-Main-Gebiet zur absoluten Rarität geworden ist. Ein Neubau-Erstbezug in Parkrandlage, hochwertig ausgestattet, familienfreundlich und gleichzeitig perfekt angebunden - eine Chance, die sich nur selten bietet.
Video zum Haus: https://vimeo.com/1078979951?share=copy
