Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die allgemeine Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist gut. Bielefeld, Paderborn etc. sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Objekt: Dieses über die Jahrzehnte gewachsene Einfamilienhaus wurde 1956 errichtet. Mit den gestiegenen Ansprüchen an Wohnkomfort wurde das ursprüngliche Siedlungshaus an- und umgebaut. Die einzelne Bauabschnitte gehen aus der vollständig geführten Bauakte hervor.
Der erste Bauabschnitt ist unterkellert, siehe beigefügte Grundrisse der jeweiligen Geschosse. Hier findet man ausreichenden Platz für die verschiedensten Dinge. Das Erdgeschoss hält eine ausreichende Wohnfläche von ca. 85 m2 bereit, die sich in einen großen Wohn- und Essbereich, einen Wintergarten mit Südausrichtung, eine große Eingangsdiele, einen Flur, einen Aufgang zum Treppenhaus in alle Geschosse, ein großes, neuwertiges Gäste-WC mit einem großen verspiegelten Schiebetürenschrank als Stauraum für Putzmittel, Staubsauger und Ähnliches. Darüber hinaus gibt es eine kleine, gemütliche Küche.
Das Dachgeschoss wurde entkernt und teilweise schon wieder aufgebaut. Die Badeoase mit großer Wanne und separater Dusche mit Ganzglastüren in geschmackvoller und moderner wurde bereits fertiggestellt. Die beiden Schlafzimmer müssen noch zu Ende gebaut werden. Lediglich die Fußböden, sowie die Wand- und Deckengestaltung fehlen. Energetisch ist noch aller Hand zu tun. Hierfür sollte ein Energieberater ins Vertrauen gezogen werden.
Die Lage dieser Immobilie mitten in Hiddesen ist bei vielen Kaufinteressenten begehrt. Ein gutes Wohnumfeld, eine perfekt Anbindung dank der Busverbindung, eine vollständige Infrastruktur mit Ärztehaus, Apotheke, Discounter, Supermarkt, Restaurants, Sportstätten, 3 Kitas, Grundschule, Bankfilialen, Bäckereien, Cafés und eine landschaftlich einmalige Umgebung machen das große Ganze aus.
Das Grundstück mit einer Größe von 692 m2 hat eine trapezförmige Ausrichtung und bietet einen unverbaubaren Ausblick auf das Hermannsdenkmal und die Grotenburg. In wenigen Gehminuten erreicht man das Naherholungsgebiet Bent mit einer wunderschöner Landschaft, die viel zu bieten hat.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
