03.05.2025
45770 Marl (Nordrhein-Westfalen)
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? Dieses Immobilienangebot richtet sich im ersten Schritt ausschließlich an Kapitalanleger.
Eine Eigennutzung oder ein sofortiger Eigenbezug ist derzeit nicht möglich.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine exklusive Kapitalanlage mit attraktiver Renditepotenzial zu investieren:
Das freistehende, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einem aktuellen Verkehrswert von 920.000 € wird zum reduzierten Kaufpreis von 740.000 € angeboten. Die Immobilie generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 3.000 €, was einer Nettoanfangsrendite von knapp 5 % entspricht.
Die derzeitigen Eigentümer verbleiben als Mieter im Objekt und erhalten einen unbefristeten Mietvertrag, der eine Eigenbedarfskündigung durch den Käufer ausschließt. Nach aktueller Planung wird die Immobilie voraussichtlich in rund 5 Jahren zur Eigennutzung verfügbar sein.
Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme, langfristiger Planungssicherheit und einer wertbeständigen Investition in bester Lage.
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