Ein besonderes Zuhause für Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2019 bietet alles, was ein Zuhause zu einem besonderen Ort macht. Bereits beim Betreten spüren Sie den hohen Wohnkomfort und die sorgfältig ausgewählten Ausstattungsdetails. Zwei Highlights stechen dabei besonders hervor: die exklusive Designküche im Wert von ca. 40.000?€, die mit tollen Materialien, klarer Linienführung und moderner Technik überzeugt und die großzügige, rund 29?m² große Dachterrasse. Perfekt für entspannte Stunden zu zweit oder gesellige Abende.
Auf rund 105?m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie ein Raumkonzept, das Großzügigkeit und Funktion in Einklang bringt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 44?m² bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertig integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in den Raum ein und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt. Ideal für eine stilvolle Atmosphäre mit durchdachter Alltagsorganisation.
Eine weitere Besonderheit ist der ca. 10 m² große, begehbare Kleiderschrank, der dezent vom Wohnbereich aus zugänglich ist und komfortablen Stauraum schafft. Das ca. 13,5 m² große Schlafzimmer mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das ca. 7,5 m² große Vollbad bietet ebenfalls viel Platz und Komfort.
Die rund 29 m² große Dachterrasse ist über eine große Schiebetür direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Sie bietet ausreichend Raum für entspannte Stunden zu zweit, sonnige Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden.
Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrisch bedienbare Jalousien sorgen für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zwei zugeordnete Kfz-Stellplätze garantieren stressfreies Parken, zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 bezugsfrei und wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.350 € angeboten, zuzüglich 100 € Nebenkosten. Verträge für Wasser und Heizung sind direkt vom Mieter mit den jeweiligen Anbietern abzuschließen. Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.
Wenn Sie sich für diese besondere Wohnung interessieren, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für eine Besichtigung bitten wir vorab um die ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft. Gerne vorab per E-Mail oder spätestens zum Termin.
