Objektbeschreibung: Dieses exklusive Anwesen in Dersau lässt Ihre Träume wahr werden! Das im Jahr 1999 erbaute Reetdachhaus befindet sich auf einem einzigartigen ca. 36.603 m² großen Grundstück mit einem eigenen See und Feldrandblick.
Die Räume sind durch ihre offene Gestaltung und die optisch schön verzierten Balken traumhaft schön anzusehen. Sie bieten einzigartige Gemütlichkeit gepaart mit einem exklusiven Wohnerlebnis. Bereits bei der Einfahrt durch das massive Holztor, werden Sie auf die traumhafte Umgebung und die Alleinlage merken wie herrlich dieses Anwesen erstrahlt. Bei Eintritt in den geräumigen Eingangsbereich werden Sie von der fein verzierten Wendeltreppe, die sich bis zum Dachgeschoss zieht, fasziniert.
Abgehend vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen lichtdurchfluteten Essbereich mit Blick in den Palmengarten. Gegenüber befindet sich eine schöne, große und individuell angefertigte Küche mit hochwertigen Geräten und viel Tageslicht. Das mit Reet gedeckte Anwesen verfügt im Obergeschoss über eine hauseigene Spa-Landschaft mit Fitnessbereich und einem tollen Schwimmbecken mit einer Tiefe von ca. 2,80 m. Des Weiteren erwartet Sie im Obergeschoss ein schöner großzügiger Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Glaskuppel. Die nach Süden ausgerichtete Glaskuppel bietet einem die Möglichkeit das gesamte Grundstück von oben zu betrachten. Das Dachgeschoss verfügt über weitere große Räume, wie z. B. einen Arbeitsbereich, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer, die je nach Bedarf auch geteilt werden könnten. Als letztes Highlight im Dachgeschoss, erwartet Sie eine eindrucksvolle Galerie, die einen ruhigen Rückzugsort bietet.
Lagebeschreibung: Von einer stillen Idylle geprägt genießt man im Garten absolute Ruhe. Spielen, Toben und viele Tage an der frischen Luft bietet dieses Grundstück allemal. Zu ausgiebigen Ausflügen zu Fuß oder mit dem Fahrrad laden die umliegenden Felder, Waldgebiete und Seen ein. Hier kann man die unberührte Natur der Holsteinischen Schweiz erkunden.
Das Naherholungsgebiet mit insgesamt 12 Seen lässt das Herz höherschlagen. Zahlreiche Freizeitaktivitäten auf dem Wasser und zu Land bieten die benachbarten Orte und die Stadt Plön, die nur ca. 10 Autominuten entfernt ist.
Über die B 430 sind u. a. Ascheberg in ca. 5 km, die Landeshauptstadt Kiel in ca. 35 km und Hamburg in ca. 90 km erreichbar. Der ÖPNV (Bus) bietet eine gute Anbindung in alle benachbarten Gemeinden. Das hier angebotene Objekt liegt ca. 1,5 km südwestlich vom Ortszentrum entfernt in ruhiger Alleinlage.
Ausstattungsmerkmale: •Baujahr 1999
•Galerie
•Glaskuppel
•Palmengarten
•Kamera-Öffner
•großzügige Raumgestaltung
•Schwimmbad
•hochwertige Einbauküche
•Reetdach
• Alleinlage
•Öl-Heizung
•Baujahr Heizung 1999
Besonderheiten: Das herrschaftliche Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Es befindet sich in einem guten Zustand und wurde pfleglich von seinem Besitzer behandelt. Zum Beispiel wurden alle Holzverkleidungen an den Gauben im letzten Sommer neu gestrichen.
Bei einer notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällt für den/die Käufer/in sowie für den/die Verkäufer/in eine Courtage in Höhe von 2,99 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) an.
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