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Der wichtigste Ort der Welt - Ihr neues Zuhause

549.000 €

Festpreis

23.03.2025

76534 Baden-Baden

Herzlich willkommen!
Das zum Verkauf stehende gepflegte Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baden-Baden Neuweier.
Die Gesamtwohnfläche dieses Hauses beträgt ca. 173,16 Quadratmeter und verteilt sich auf das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und dem ersten Obergeschoss.
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Eine Teilungserklärung mit den dazugehörenden Aufteilungsplänen liegt vor.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1147 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz. Beispielsweise für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie im Garten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche173,16 m²
- Grundstücksfläche1.147,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert333 kWh/m²a
- Gültig bis03.11.2034

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